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地震後住屋檢查更重要,應該怎麼做?3個步驟、4大要點必知

 

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地震後住屋檢查更重要,應該怎麼做?3個步驟、4大要點必知 觀看人數:70  

 

許多民眾地震災後物品掉落,應加強家具防滑固定。台灣房屋提供

台灣不可避免的地震,在在影響房屋結構,民眾必須在震後好好檢視住家的狀況,發現問題儘早解決,但應該注意哪些「眉角」呢?

今天(3日)上午一場地震,震出許多房屋結構的問題。「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發提醒,地震過後必須積極檢查房子的狀況,可以檢視家中的大柱、大樑,看看有沒有出現45度的裂縫,也要特別注意低樓層的結構,可依循掌握以下三步驟,為自家住家結構進行簡易健檢。

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一、觀察整棟大樓外觀

為了避免因為地震造成房屋倒塌,必須確保房屋的結構安全,房屋結構整棟皆是命運共同體,因此判斷結構是否安全,不能只看自家樓層,必須同時留意整棟大樓四周的外牆。

亦可詢問左鄰右舍是否也有損害,再共同查看整棟大樓是否有異常歪斜、沉陷狀況,並檢查門窗是否有擠壓變形,牆壁、柱、梁、樓板等有無裂損。

二、大樓柱子是否有嚴重裂縫、混凝土剝落、或鋼筋外露

地震來時,常造成建物受損倒塌的往往是整棟大樓的一、二樓,故可從一樓開始檢查,觀察公共空間的大梁大柱是否有45度斜裂縫、鋼筋外露或是水泥剝落的狀況,

只要結構沒有被裝潢遮蔽的地方,例如公設大廳、樓梯間、地下室、垃圾分類室、或是地下停車場都應該要檢查看一遍。

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如果出現異狀就應通知管委會找尋結構相關技師做進一步的檢查。

另外,需特別注意1樓若為挑高大廳,或被改建為超商、大型賣場、餐廳等建物,更要特別留意,避免發生「軟腳效應」。戴雲發創會理事長強調,不是自己家裡沒問題、大樓就百分之百安全,低樓層的1~2樓,更是地震後最應該檢查的地方。

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三、住家大梁、大柱或是剪力牆有無斜45度角的裂縫

樑柱45度破壞。建築安全履歷協會提供

樑柱45度破壞。建築安全履歷協會提供

地震發生時,房屋會因此產生震動週期,若結構不夠穩固,則可能在重要的結構體上產生斜的裂縫。

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戴雲發創會理事長表示,並非所有牆面上的裂縫都需要擔心,主要要查看撐起房屋結構的梁柱是否有受地震影響,或是看牆面大於25公分厚的剪力牆是否有出現斜45度角的裂縫。

若有的話,代表結構已受到地震影響,未來若遇到強度更大的地震,其裂縫將更加擴大,甚至可能造成梁柱斷裂,建議應請專業的結構相關技師進一步勘驗,並給予專業建議。

台灣房屋也提醒民眾,除了收拾家中掉落物,接下來也要依照震後住家體檢的四大重點,確認家中是否有其他災損。

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一、關閉瓦斯,檢查水電

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,地震當下提醒,可以先開門,避免門框變形,導致無法逃生,而地震後民眾應關閉瓦斯開關,檢查水、電是否受損,以防瓦斯外漏、電線走火等造成的二次災害。

二、評估裂痕,注意梁柱

如果裂痕僅出現在一般牆面表面,多數重新粉刷補漆即可;但若裂縫深入磚牆或鋼筋混凝土牆,或牆體裂損嚴重,或是梁柱主結構出現較大且深的「X」、「V」型裂痕,上下錯位變形、局部坍塌,則需要請專家或結構技師評估,加強結構安全。

三、行走騎樓,慎防掉落

張旭嵐提醒,這次地震搖晃頗大,不只當下可能會有掉落物,這幾天有外出,要注意和小心外牆的磁磚,尤其是老舊大樓外牆磁磚掉落機率很大,同時也要注意住家外掛的冷氣機體的固定螺絲是否鬆脫,避免造成公共危險。

四、展架小物,加強固定

有些民眾喜歡設計展架,擺放公仔或收藏品,不過除了容易沾染落塵,每到地震也容易造成損害,建議民眾居家設計盡量避免規劃開放式或純玻璃展架,較小的物品,輕又高的家具電器,或酒櫃也建議加以固定或防滑,避免災情。

文章載自https://www.gvm.com.tw/article/111276

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